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                                                      来源:安徽福彩网-欢迎您
                                                      发稿时间:2020-07-10 09:14:34

                                                      针对小区居民的质疑,该幼儿园实际控制人吴士东及副园长庄娟娟以不了解媒体,没有接收指令,且疫情期间不接受采访为由拒绝采访。但其多次表示,该别墅用地并非幼儿园所有,对于别墅用地归属情况不清楚,不了解。

                                                      律师:擅自改变土地用途主管部门可替换

                                                      哈萨克斯坦媒体:阿拉木图地区首席医疗官因肺炎去世江苏省宿迁市泗阳县众兴镇雅典花园,是当地一处安置小区。小区内4幢与泗阳县青少年宫艺术幼儿园连成一体的3层联排别墅,格外显眼。连日来,有关幼儿园教育用地私建别墅的话题因群众反映而引发关注。

                                                      曾参与泗阳县青少宫艺术幼儿园建设建设的知情人再现:“幼儿园用地是2000年政府划拨的公益性用地,用途为教育用地。根据规划,别墅所在区域本是要建成亲子园区。雅典花园小区建成后,被改建成别墅。”

                                                      7月8日,江苏泗阳,泗阳县青少年宫幼儿园为该县最大规模民办幼儿园。摄影/上游新闻记者时婷婷

                                                      7月8日,小区居民向上游新闻记者表示,大部分居民都知道别墅不在小区规划内部,幼儿园私自将教育用地改建别墅变成小区以及周边地区公开的“秘密” 。

                                                      相关法律规定,现行土地使用权出让纠纷属民事纠纷。因此,土地用途作为合同约定的必要条款,一旦土地用途被改变,就意味着手违反了合同规定,土地行政主管部门应依据《合同法》及合同中关于争议处理的条款追究对方的违约责任。

                                                      这处藏在幼儿园和小区之间的别墅究竟属于教育用地还是住宅用地?泗阳县住房和城乡建设局,泗阳县自然资源和规划局在接受采访时称,该项目已近10年,且因机构调整,档案不知道去哪了,也找不到管理档案的人,无法确定是否存在私改土地用途的行为。“ 10年前,我还没到这呢,不知道,应该不存在。 ”两局办公室工作人员说。

                                                      对于泗阳县青少年宫幼儿园被指私自更改土地性质行为,北京市闻泽律师事务所连大有律师表示,《土地管理法》明确规定,国家实行土地利用法规制度,将土地划分为农用地,建设用地和未利用地。其中对于建设用地又进行了详细划分,其中就包括教育科研用地。而土地用途的改变范围严格的审批程序。

                                                      7月8日,江苏泗阳,平面图显示,雅典花园重新规划别墅区,并根据规划别墅区位于幼儿园内。摄影/上游新闻记者时婷婷